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竣工验收后

建筑工程竣工验收合格后，及时办理建筑工程施工安全评价。并按照合同约定及建设单位要求及时移交建成物业。

对分包的安全与文明施工措施

项目部应编制总包工程安全技术总措施，并指导、检查各分包班组搞好安全技术措施的落实。

开工前，由工程负责人向各分包班组介绍分包工程安全生产特点和施工注意事项。

项目部每月应会同各分包班组负责人、工程施工技术人员对施工现场的安全设施、文明施工、安全软件资料等进行检查，发现问题和事故隐患及时下发整改通知书，并督促各分包班组限期整改，对重大事故隐患应立即停止施工，并要求各分包班组限期整改，对拖延不改者，项目部有权对各分包班组进行经济处罚。

项目部负责审查各分包班组进驻现场的施工人员花名册，身份证和特种作业人员操作上岗证、项目经理资格证、安全员、施工员资格证原件及特种作业人员的《安全操作证》。

项目部负责检查各分包班组进入施工现场的施工机械设备是否合格，不合格的机具、机械设备不能进入施工现场，各分包班组应将进入施工现场的机械设备清单送交项目部一份，以便检查。

由于各分包班组施工人员拒不执行业主和项目部的安全文明施工管理规定和隐患整改指令，违章指挥、违章操作和违反劳动纪律，不听业主和项目部有关人员的劝阻，冒险蛮干，项目部有权开具罚款通知单，依据业主和项目部内部处罚条例进行经济罚款，可从履约保证金或工程进度款中扣款。

项目部应定期组织召开安全生产例会，协调安全管理工作，及时通报安全存在问题和研究纠正预防措施。

对分包垃圾管理措施

制定分包管理办法；

现场设置垃圾堆场；

木料、石材、周转材料等各类建材应分类、分规格码放整齐；现场道路整洁；消防器材齐备，标志明显；各类临时设施均按施组设计及临设方案修建，做到整齐有序；

施工作业区做到日产日清、自产自清、活完料净场地清。建筑垃圾应分类堆放，并运送垃圾池堆。

施工作业面不得存放施工垃圾，施工过程中产生的垃圾，及时装袋，午休、下班时，带到现场垃圾收集点，集中处理。保证现场整洁。

各施工区域应随时清理施工垃圾，严禁随意从架子上向下凌空抛撒。施工垃圾应及时清运至现场指定地点。

与物业交接期间的安全与文明保证措施

逐段逐部检查临时施工用电情况，一旦发现确定专人解决，并在事后按期进行检查。

成品保护措施：

为确保工程质量美观，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

专职成员保护值班人员工作竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣式验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它设施。

有计划地拆除现场的各临时设施，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。

砖墙成品保护

砖墙易被污染和碰撞，在施工中，卸料处存放砌筑砂浆处，施工洞处必须采取保护措施，用草袋子或塑料布防护遮挡，沿外墙搭设用组合钢模板拼装封闭式的垃圾道。

钢筋成品保护

原材料进场后，用木方垫好，中间设隔离措施，按品种规格分类码放，冷轧带肋钢筋入库存放，钢筋绑扎好后，设专人看筋，浇筑混凝土前，铺设木板走道，保证钢筋位置准确，不被踩弯变形。

 抹灰成品保护 

施工中注意不要碰坏口角墙面，同时，不准在墙面上乱写乱画，严禁蹬踩窗台，以防损坏棱角，外墙脚手架固定点处垫木板，不准以窗台作支点搭架子。