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为防止屋面渗漏，屋面各分项工程施工过程中应严格按各分项工程的施工工艺过程进行操作并保证各分项工程的施工质量。

屋面的保温层和防水层严禁在雨天、五级风及其以上时施工。找平层和刚性层也需尽量避免在雨天施工，防止大雨冲刷导致砂浆或砼疏松、麻面、起砂。

严格实行“三检”制度，做好自检、专检、交接检。每道工序完成后均需经监理工程师检查验收并做好隐蔽验收记录。

屋面隐蔽验收记录应包括的主要内容有：卷材防水层的基层；密封防水处理部位；泛水、雨水管等细部做法；卷材、涂料防水层的搭接宽度和附加层。

屋面工程完工后，按规范有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并进行淋水或蓄水检验。相关检验均需有记录。

屋面工程作为一个分部，应做分部工程质量验收记录。

卫生间等有水房间防水是保证整个工程能否正常使用的关键之一，其施工质量优劣将直接影响到用户的切身利益，同时防水工程又是质量验收的重要环节，在施工中必须引起充分重视。

根据清水房做法要求，有水房间地面防水采用1.5mm，双组份非焦油（二）防水涂料。防水涂料延伸至墙面，卫生间高出地面装饰层完成面1800mm，厨房高出300mm。

地面防水及构造层做法为：

刷水泥浆结合层（水灰比0.4~0.5）→1：2.5水泥砂浆找坡，薄处厚20mm→涂膜防水→表面刷浆。

项目部将按下面流程进行施工，并抓住其中的关键工序，保证不发生渗漏。

施工流程

结构层→管道安装后分两次进行细石砼灌缝→管周嵌油膏→闭水试验→找平层→防水涂膜→闭水试验→地面贴地砖→泼水试验。

施工要点

检查地漏标高，管道节点灌缝。

在铺设找平层前，首先应检查地漏的标高是否正确（原则是偏低不偏高）。

其次对立管、套管和地漏等管道穿过楼板节点间的周围，采用水泥砂浆或细石砼（根据缝隙大小）对其管壁四周处稳固堵严并进行密闭处理：管道安装前应将预留孔洞周边的松散砼剔除，管道安装后，支好模板，进行灌缝施工。灌缝前，节点处应清洗干净予以充分湿润。吊模后用C30细石砼灌缝，振捣密实。次灌缝高度为板厚的1/2，待灌缝砼初凝后，进行二次灌缝至板下15~20mm，管周留8~10mm宽，形成沟槽。

穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏等，必须安装牢固，收头圆滑，与立墙之间的距离不小于50mm。

管周嵌塞油膏。

采用防水涂料或防水密封膏裹住立管、套管和地漏的沟槽及管与地面防水层之间的缝，应封堵严密，以形成整体防水层，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。

 次蓄水检验：

灌缝及油膏嵌塞完成后，可先进行一次闭水试验，检验其灌缝效果。若发生渗漏，应重新灌缝，并确保不渗漏。

施工找平层。

确定排水坡度：坡向地漏的排水坡度为2%，而地漏处的排水坡度为3%~5%，下水管靠墙角时，墙角地面的坡度一般为5%。其具体做法是：沿有水房间的墙面弹出+50cm标志线，以此线为基准，按已确定的地漏标高及排水坡度，确定面层、结合层、找平层等坡向地漏的标志，从而形成以地漏为低点的地面斜平面线，以便施工操作。

管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。找平层凡遇到阴阳角处，要抹成小圆弧。

抹找平层前先刷一道水灰比为0.4~0.5的水泥浆结合层。随刷随铺水泥砂浆。

找平层要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不得有起砂、掉灰现象。

施工涂膜防水层。

由经资审合格的防水公司的执有上岗证的作业人员施工。

涂膜施工前，需对其下找平层进行清理，确保基层平整、坚实、干净、干燥。涂刷时控制好涂膜的涂刷遍数和每遍涂层间隔时间，涂刷均匀，厚度误差控制在规范要求的范围。

进行后面的工序时，应注意对防水层的保护工作。

第二次蓄水检验

防水施工完成后，临时封堵地漏，做蓄水检验。蓄水深度20~30mm，持续24小时，并请监理单位检查验收，无渗漏为合格，办理《防水工程抗渗漏试验记录》。

地面找平层完成，进行泼水试验，检查有无积水、反坡现象，保证使用效果。