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油漆防腐的操作要点如下：

（1）、油漆防腐工程必须严格按照油漆厂家推荐的表面处理要求，清除干净金属表面的油污、灰尘、铁锈等异物，并按照厂家提供的使用说明书和操作程序喷涂或涂刷；

（2）、油漆必须在有利条件下进行，由操作熟练的油漆工操作；

(3)、油漆的喷涂必须保持其工件表面的干燥，且不得在低温或潮湿的环境下喷涂；

(4)、现场涂漆一般应任其自然干燥。多层涂刷的前后间隔时间应保证漆膜干燥，涂层未经充分干燥，不得进行下一工序施工；

(5)、油漆涂层质量应符合下列要求：

    ①涂层均匀、颜色一致；

    ②漆膜附着牢固、无剥落、皱纹、堆积、掺杂、鼓泡和针孔等缺陷；

    ③涂层完整、无损坏、无漏涂。

(6)、油漆的存放应置于阴凉、干燥、通风的仓库内，且有防火的安全措施；

(7)、喷涂油漆操作，应有防毒面具和符合要求的劳动保护措施。

2、保温：

a、本工程的冷冻水管和凝结水管保温采用国家标准厚度保温材料。保温材料的运送、储存和安装的过程应小心加以保护。贮存地点必须保证其干燥；

b、保温部位的确定应按设计图纸要求；

c、所有保温材料均应有厂家提供的品质证明；

d、保温材料的密度、厚度应符合设计要求。

e、保温工程操作要点：

f、保温工作应在系统检漏或试压完成，防腐处理结束后进行；

g、只使用洁净及干燥的保温材料。需使用在清洁及干燥而没有杂质的表面上，所有的冷水管道、通风管道及其系统设备、水泵、阀门和部件等在安装保温材料前，必须清除表面铁锈、杂质和异物，且涂刷防锈漆二遍；对于阀门、法兰、水泵等需要拆卸的活动连接部位，保温隔热层应能单独拆卸，且能保证其隔热层的完好；

h、保温层的端部均应作密封处理，管壳安装时应使纵横向的接缝错开；对于柔性接头、阀门、紧固螺钉及配件水泵、热交换器等特殊部位的施工，应按照特别说明进行施工.