泰安标书制作_泰安标书代做_狐域咨询实体公司交稿快

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A阳台穿结构楼板洞口封堵应采用二次封堵措施：次吊模浇砼厚度为楼板厚度的一半，做闭水试验经确认无渗漏后再浇筑另一半厚度砼；不密实的情况下在洞口周边采取防水处理措施或打掉重新吊模。

B当阳台、露台楼面无防水设计时，在穿楼板管道四周150mm范围内宜做柔性防水层以对此薄弱部位进行补强。

分包管理方式和总体要求

a、总包单位设立协调项目副经理，在工程部内设多名协调员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管、有人帮助解决。

b、编制分包商进场计划，包括分包内容、考查预审时间、招标时间、进场时间和施工工期等内容。参与业主指定分包商的选择，协助业主对指定分包商的资质、施工能力及施工方案进行考查和审定。

c、所有分包单位及业主指定分包单位进场均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而耽误工期。

d、项目部与指定分包商签订履约保函，明确保函受益人为总承包商，以使业主避免承受因指定分包商违约而可能导致的经济和法律上的风险。

e、项目部责成分包单位严格按照实现工程总目标的要求，建立完善的与之相适应的生产、安全和质量等保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。

f、项目部依据合同要求提供指定分包商为满足正常施工所必需的施工条件。

g、施工中总包方发现分包商不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括劝其退场，更换分包队伍。

h、总包单位及时对指定分包商上报的月度工作量完成情况进行审核，并参照质量、工期、安全、文明施工等月度各项考核评分情况予以综合考评，及时完成工程款审查工作，并上报业主和监理公司。

i、结构施工阶段实行周例会制度，在装修、安装阶段实行每天下午4点的生产调度会制度。各分包单位负责人均必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，对于会议作出的决定，各分包单位必须认真执行。

j、督促分包单位及时按照南昌市规定，办理必备的施工手续。分包进场施工人员，必须符合南昌市有关用工的规定，符合合同约定的要求，不符合要求的人员，一经发现将劝其退场。

k、分包队伍进场后，项目部分级对其进行入场教育和培训，内容包括：安全生产、文明施工、技术管理、质量要求、消防保卫、行政后勤、环境保护、计划生育、场纪场规、法治教育等，并以答卷的形式进行考试，考试合格后方可上岗，否则清退出场。

B、现场和文明施工管理

a、总包单位负责施工现场的统一管理，分包单位必须严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。

b、各分包单位进场施工前，向总包单位提供其施工方案所需场地使用方案，得到总包单位同意后，方可按规划要求堆放材料、布置场地。分包单位材料进场，由分包单位根据进度提出设备材料进场计划，总包进行现场调度。

c、对现场划片分区，由总包单位及各分包商进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由负责该片区的单位负责进行达标整治。

d、各分包商自行施工区域必须做到工完料清，每天有专人进行检查，每月总包单位将作出评估报告，交总包单位项目经理及业主有关人员。

e、总包单位负责工地现场的安全保卫，负责现场设备材料的保护和安全及防盗。材料、设备进、退场均要报总包批准，实现进场登记，离场办证。

f、施工道路：总包单位提供各分包单位的施工道路，确保现场施工道路畅通。各分包单位材料的进场时间及顺序应报总承包方，以便合理安排。

g、施工用水：总包单位在场地四周循环布置施工用水水管，并统一安排水源接驳点，供分包商施工使用。总包单位在各施工层设供水笼头，各分包单位用水不得另行安装。

h、施工用电：由总包单位环场地四周布置施工电缆，设电源接驳点，各分包单位需从现场各分电箱接电时，由总包单位直接管理，各分包单位不得私拉乱接。总包单位在各施工层均安设分电箱，以确保各分包单位用电。如分包商需架设电线，应经总包单位批准。

i、办公设施：由总包单位提供部分分包商的办公地点，分包商如需在现场自行搭建，需经业主代表及总包单位同意，指定搭设地点和要求，并明确搭设时间和拆除时间。

j、垂直运输使用：总包单位现场的垂直运输机械，将统筹安排分包商使用，总包单位将会同各分包单位制定合理的吊运计划及吊运重量和时间。塔吊拆除前，总包单位应主动征求业主方及各分包单位的意见，在满足各分包单位吊运需要后进行拆除。

k、施工脚手架：搭设的施工脚手架，可供自身及分包单位使用。在施工脚手架拆除后，各分包单位若要求项目部帮助搭设脚手架，应在一周前以书面方式提出申请，以便于提前调配脚手架材料进场搭设。

l、垃圾清理：总包单位督促做好自己操作面上的清理工作，各分包单位应自觉做好各自的施工场地的清理做到工完料清。垃圾应按项目部指定场地堆放，以便集中统一处理。

m、在装饰、安装工程施工后期，分包单位进房施工需办理进房施工申请，向总包单位领取钥匙，离房时，室内物品、成品、半成品需经总包单位检查无损坏。