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本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构柱、梁浇筑时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、屋面水电工程同步进行，要求在主体结构完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。

3.5.3 施工调度

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便及时贯彻落实下去，调度体系运转情况如下：

(1) 成以项目经理为核心的调度体系，各管理人员都是这一体系的一个成员。

(1) 按时召开有业主、设计单位及监理单位的协调会，解决施工中出现的实际问题。

(3) 按期召开各管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。

(4) 调好各工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。

(5) 监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持佳调节状态，保证施工生产正常进行。

3.5.4  主要劳动力﹑材料﹑施工机具安排及数量汇总表

主要劳力安排：

（1）成立工作队组

工程实际情况及建设单位工程工期要求，按期完成建设单位交给的任务目标，项目部在主体施工期配备一个钢筋班组、一个木工班组、一个混凝土班组、一个外脚手架班组、一个瓦工班组、一个水卫安装班组、一个电工班组，施工至主体结束再增加相应的装饰装修施工班组，对于电工、起重机司机、信号指挥工、电焊工、架子工、中小型机械操作工等特殊工种均要求持证上岗。

（1）劳动力培训

根据劳动力需用计划，对工人进行上岗前培训，培训重点是各种规章制度、安全施工规范规程、操作技术和精神文明教育等。

（3）劳动力配备

根据工程实际情况及流水交叉作业的施工特点，结合以往类似工程的施工经验，经测算本工程主体施工阶段平均每天需投入劳动力钢筋工10人，木工16人，混凝土工18人，机电工5人，瓦工30人，其他辅助工种15人，共约计104人左右。施工高峰期，本组群工程总劳动力将达到170人。

（详见附后施工各阶段劳动力配备表）

主要材料安排：

开工前，根据施工预算材料分析和施工进度计划要求，编制工程材料需用计划，并按照需用计划编制采购计划，在《合格分承包方花名册》中选择供货单位，及时组织货源，办理订购手续，满足连续施工的需要，并严格按照现场平面布置图堆放材料。

（详见附后施工各阶段材料需用计划表）

主要施工机械安排：

按照施工机具需用量计划要求，及时报公司准备，按照工程进度的需要，提前运至施工现场，保证工程需要。

根据建设单位提供红线对本组群所有工程一次定位准确。在工程基坑开挖边线3米范围以外设置本工程主轴线控制桩，控制桩做法：将木桩（700mm长）打入   土层至牢固，四周砖砌500mm×500mm方池,内部用混凝土将木桩固定,在木桩上钉钢钉(10mm长)定出轴线控制点,桩头刷红漆,在池上部用盖板盖好以防破坏。

1）水准点的引入

根据建设单位提供的高程引测到基准水准点,并做好记录,施工过程中,以此做为高程控制的依据。

3）主楼部分的平面、垂直控制

《规范》规定，平面、垂直控制每层允许偏差3mm ,本工程由于层数不多，总高度较低，主体部分平面、垂直控制采用外控法。即在各大角设置控制桩，每层用经纬仪投侧校核轴线。

4）主体标高控制

《规范》规定工程各层标高施工允许偏差±10mm，总高度允许偏差±30mm。层间测量允许偏差不应超过±3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过±10mm。

±0.00以上标高控制主要是沿结构边柱向上坚直进行,本工程由各大角四点向上引测,以便于校核和分段施工。

① 用水准仪将工程±0.00线自基准水准点准确引测并弹线于大角,向上引测。

② 用钢尺向上垂直量测到施工层，并画出±0.5米的水平线，各层标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，在该层测定第二条起始标高线，做为再次向上引测的依据。

③ 将水准仪安置到施工层，校核由下面传递上来的各水平线，误差在3mm以内。各层抄平时，应后视各条水平线以做校对。

④ 注意点

a、观测时尽量做到前后视线等距。

b、由±0.00向上或向下量高差时，尺身应沿铅直和用均匀拉力进行量测，钢尺应经过检测合格。

5）沉降变形观测

① 水准点的布设

 本工程利用施工使用的水准点，作为工程沉降观测的水准点，共埋设水准点1个，水准点布设方法：

a、用直径15钢筋1000mm长打入土层，四周挖700mm×700mm×700mm方坑，周圈用110红砖砌砖模，砖模内用C10混凝土灌实，将钢筋固定，钢筋上端用钢锯锯平。

b、钢筋四周用M5.0水泥砂浆砌140砖墙高出地坪150mm，并内外抹面，上口设盖板防护。

c、根据建设单位提供的±0.00基准点，引测钢筋上端部高程，并做好记录，做为抄测的依据。

②沉降观测点的设置

a、在建筑物外墙面+0.50米标高处抄平弹线；

b、.在埋设观测点的位置用冲击钻钻孔，孔深100mm；

c、用直径16钢筋弯制成L型，长边140mm，短边用钢锯锯平头，并在砂轮机上打磨成圆滑凸面，长度50mm；

d、将钻孔用清水冲洗干净，填塞1：1水泥砂浆，至密实；

e、将L型钢筋长边平向插入孔内，应确保孔内砂浆密实。