狐域咨询在全国开展工程咨询服务业务,可独立、科学、公正的完成“银川可行性研究报告、银川项目申请报告、银川项目实施方案、银川资金申请报告、银川节能报告、银川社会稳定风险(分析)报告”等工程咨询类文件的编制服务。已完成了1000多个项目,项目领域覆盖农业、市政工程、城市基础设施建设、公共设施建设、房地产、工业、新材料、资源与环境、电子信息、光机电一体化、能源环保等众多行业。
采用网络计划技术,安排施工进度计划及物资,劳力供应计划。实施网络主工序控制与及时调整相结合,确保施工工期按期完成。
建立每日各施工员,班组长碰头会制度,及时协调、解决各工序、各工种之间在施工中的具体问题。
建立每旬建设、设计、监理单位例会,解决施工中的各项具体问题。
做好各分项作业前、施工前准备工作,及时抓预检、隐检工作,确保工程施工顺利进展。
降低工程成本以不影响工程质量,能保证施工,保证安全为前提,正确处理降低成本,提高质量和缩短工期三者之间的关系。
工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内,并保证各项上缴费用。在此基础上,通过及时、严密有效地成本管理工作。
工程项目经理部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。项目经理部负责项目的成本归集、核算,竣工决算和各项成本分析。
成本根据判定的成本目标,执行成本管理程序,对成本形式的每项经营活动进行监督和调整,使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差,随即分析原因,采取措施预以纠正,达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后,为了保证成本计划的实现,业务部门按各自职能范围具体落实。
对材料费用控制:材料费的控制主要从材料采购单价入手,在市场价格低落时购入或签字材料采购合同,将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。在材料使用过程中,严格按照工程量,采取限额领料的形式,建立起一套从计划→采购→使用的管理制度,减少材料费用在各个环节的耗损因素,做好成本的事前控制。
施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析,检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况,分析节约和超支的原因,从而挖掘成的潜力。成本分析工作,每月末进行一次,将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比,考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异,找出原因,制定调整措施,再进入成本控制循环,使项目成本始终保持在有明确目标的轨迹上。
项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本,在确定预算成本的基础上预测成本降低额,编制计划成本,根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析,找出误差原因,制定解决措施,调整计划成本,使项目成本管理水平不断完善、健全。
经调查研究,经济比较分析,选择合理的施工方案。
大力推广“四新”项目。
在职工中开展“技术大比武”活动,提高技术水平,降低材料消耗率。
限额领料,推行材料节约奖罚制度。
积极认真维护保养好施工机械设备,增长其使用寿命。
合理组织小流水施工,降低工程成本。
雨季施工的重点是做好基坑和地面排水工作。基坑上口四周砌排水沟,集水井,并及时用潜水泵把水排出基坑。基坑上口四周砌排水沟,顺势排水至周围管网。所有职工都应配齐雨衣、雨鞋等雨具,并准备好砼覆盖物,防止雨衣破坏未初凝的砼表面。此外,还要注意如下事项:
合理安排,有序组织施工,雨天尽可能安排在室内作业,做到雨天也能保证施工进度。
对受雨季影响供应的材料,如砂、砾石等材料,按材料计划先进备料,保证施工用料满足进度要求。
应该常注意天气预报,主体施工应尽量避开雨天作业。
基坑土方开挖时,基坑上下均设排水沟,并配备足够的抽水机,确保降雨对施工的影响教到低点。
小雨天浇筑砼时应减少搅拌的用水量和塌落度,及时调整砼配合比。浇好的砼要立即用太阳布、塑料薄膜等覆盖。大雨天应停止砼施工,如遇到必须连续浇筑部位时应用钢管,太阳雨布搭设防护棚,确保施工顺利进行。
冬季施工措施:
南宁市冬季气温相对较高,一般来说各项施工不回构成影响,可继续进行,但由于本工程工期较长,冬季可能有短暂的时间气温低于5℃,会对施工有影响。如果遇到气温短暂低的情况进需对砼的保养工作应加以注意,砼施工完成后宜覆盖草帘、塑料落膜或矿棉板等保温材料加以保温养成护。如遇特别寒冷天气(连续5天以上气温低于5℃)时,应视为冬期施工,要采取相应措施,主要是砂浆、砼的保温措施,砂浆保温可采取对水、石直接加热的方法,水的温度控制在60℃内,砂的温度控制在40℃内,砂浆的运输、保存均应采取保温措施,砂浆在使用时的温度应产低于5℃。冬季施工的上将稠度宜适当增加,搅拌时间比常温延长0.5~1倍。