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本工程地下室防水等级为一级，设防做法为：防水混凝土（详结施图）+两道卷材防水（4+3 SBS）；卫生间、淋浴间、厨房、空调机房、热力站、水箱间等楼地面采用聚氨酯防水涂膜(单组份聚氨酯1.5厚）；防水涂膜应沿四周墙面高起 500 ，淋浴间应高起 1800mm。
b、防水施工要求
1)防水材料(包括附材)必须通过对厂家的考察比较确定，保证满足本工程及设计、施工规范的要求。
2)防水工程施工前进行专项设计，尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。
3)防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。
4)防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。
5)投标人制定本方案的宗旨是：以“刚柔并举、多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈，形成整体防水层，且使之叠加的防水抗渗效果。
c、施工准备
1）提前对各防水材料的抽样、送检复试工作。
2）准备好喷灯及冬季施工周边维护。
3 ）二大分区每个区域组织40人，组成2个流水施工队伍。
d、防水SBS改性沥青卷材施工方法
d.1、 基层要求
1）桩头部分采用水泥基防水进行处理，涂刷两遍，形成一道刚性的防水隔层。
2）将阴阳角用防水砂浆抹成圆弧，基层表面应清洁干净、平整光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应用铲刀削平，不允许表面凹凸不平或起砂现象。基层应保持干燥，含水率不大于9%为宜，如冬季施工将补充特殊施工方案。
d.2、防水施工工艺流程
基层清理、修补→涂滚(刷)基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺喷灯配合粘贴SBS卷材→收头处理、节点密封→防水保护层。
d.2.1、防水层施工
1）基层处理剂，基层处理剂采用涂刷冷底子油，涂刷时要均匀一致。
2）基层处理剂干燥后，对阴阳角做附加层。
3）为了减少阴阳角和大面积的接头，将卷材顺长方向进行配置，根据卷材配置的部位，始弹出标准线。
4）试铺，粘贴前先将卷材试铺裁剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起，粘贴时先粘贴一端后再粘贴另一端。
5）卷材搭接面的粘贴，卷材的接头宽度一般为100mm。
6）上下层卷材必须相互错开半幅卷材宽度进行粘结，端头搭接部位错开1.5m以上。
d.2.2、细部处理
外墙穿墙螺栓处的防水措施：防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触摸板。固定模板用的螺栓采用工具式螺栓，螺栓上焊方形止水环，拆模后采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面上涂刷防水涂料，