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土建总包与安装共同商讨,确定工期总体计划,施工总体安排及总平面布置,再根据自身要求及施工程序编制施工组织设计,相互反馈对方,作为协调管理控制性文件。双方根据各自特点和要求以每周协调会的形式确定一周配合方式。在装修阶段,当施工中可能出现矛盾时,应随时协调,尽快解决影响质量进度的问题,保证施工正常进行。
2、结构施工阶段,安装主要任务为配合土建进行预留预埋。砼浇灌前,土建模板工长应与安装人员按图逐一核对预埋件、预留孔的型号、位置、数量是否正确,确认核对无误后,填写隐蔽资料,交监理人员现场核对签字,再填写砼浇筑令,经各方签字,才能浇灌。
3、预埋管、盒,必须用钢筋点焊加以固定,安装就位后,须用阻燃聚苯乙烯泡沫将套管填满,防止砼灌入引起堵塞。若当一端或两端在现浇构件模板内侧时,在套管端所对应的模板内侧涂刷一块红色油漆,便于拆模后查找。
4、砼浇灌时,安装派专人留守浇灌面,便于处理因砼浇灌和振捣引起的位移问题。
5、模板拆除后,土建安排石工配合安装及时找出预埋件,并取出套管、箱、盒内填塞物,涂漆防腐标志。
6、重要构件不得开设超设计规定的孔洞,更不允许截断梁、柱主筋,对于楼盖上须切断结构分布筋者,由土建按设计规定方式加固补强。
7、安装须向土建书面明确墙、楼板面的予留孔,土建工长向班组交底留设孔洞,杜绝开、板墙打洞。
8、暗设在墙体或地坪内的管道,须在安装试压合格后,方可进行抹面隐蔽。
9、安装在屋面的附属设施如风井出口、排风口等在配合施工时应结合防水构造统筹考虑,达到防水层全包封闭的效果。
10、在配合上特别注意大小建安工件接合点,不仅考虑工序责任,还应考虑环境条件、使用条件、人为因素的综合影响,大限度的延长建安产品的使用寿命。
二装队伍严格按施工网络计划组织材料、人员进场,通过每周生产会下达工作任务,确保施工工期的实现。
2、土建总包尽早提供工作面给二装单位。
分包单位进场,土建与其办理工作面交接手续,做好技术交底工作并做好配合工作,提供轴线、标高,按分包合同要求提供垂直运输、操作架等。
装修施工应满足土建装饰、安装工程施工进程和部位配合,严禁各自为政,相互扯皮的现象发生。
3、装修施工不得损伤土建、安装成品,须对结构进行改造的,应通过设计单位作出变更,由土建负责实施。
4、总包单位严把装饰进场材料和操作质量关,每周定期检查。二装单位必须认真听取建设单位、监理和总包方意见,对不合格材料或施工不合格品,坚决予以退货或返工。
结构施工阶段,电梯公司一般未进场,土建代为电梯公司进行电梯井道的预留孔洞、机房吊钩的埋设工作,严格控制井道垂直度,平整度,电梯井边梁必须层层上下通线。安装代为预埋井道检修照明管线。
2、电梯安装前,由电梯公司牵头,土建及监理参加,完成井道测量工作,对合格部位办理工作面交接手续,对个别超差点土建负责整改。
3、土建总包负责按电梯公司要求完善机房设施,安装负责解决机房动力电源、排风及对重防护网的制作安装。
4、土建总包负责为电梯公司搭设井道灯笼架,完毕后交电梯公司进行封闭施工。
5、电梯公司在安全、进度上服从总包单位的统一管理。
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