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安装工程在墙体内敷设管道在未经设计允许时，不得在墙体上开槽。安设管线的位置采用细石砼现浇带厚80~100。砌筑时应按设计要求留出洞口、管道和沟槽。

砖应提前1~2d浇水湿润，砂浆应随拌随用，搅拌时间不得小于2分钟，必须在4h内使用完毕。

应先扎构造柱钢筋，后穿拉结筋，禁止在构造柱内将水平拉结筋剪断。墙体与构造柱相接处按规定留置马牙槎。

填充墙砌筑时，墙体顶部至梁下口（高度不宜小于300mm）斜塞砖应待该墙体砌筑完一周后才能塞，且应塞砌密实。

马牙槎须先退后进，宽度60mm，高度不大于300mm。

砌筑砂浆采用中砂，含泥量小于5%。

砂浆配合比必须采用重量比，水泥、塑化剂的计量误差应控制在±2%以内。砂、水、石灰膏计量误差控制在±5%以内。水泥砂浆、混合砂浆搅拌时间≥2min，掺外加剂的砂浆≥3min。

水泥砂浆的少水泥用量不宜小于200kg/m3。

砌筑砂浆分层度不应大于30mm，砂浆稠度以70~90为宜。

砂浆拌制好后，应盛入灰槽中。水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌制后3h和4h内使用完毕，气温超过30℃时，应相应缩短1h。

砂浆试件在搅拌机出料时随机取样制作，取样试件的数量、部位按规范要求。

砌筑砂浆所用的水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥不得混合使用。

砂浆用砂不得含有害杂物，其M5混合砂浆所用砂的含泥量不应超过5%。砂浆中不得采用脱水硬化的石灰膏，消石灰粉必须经过熟化才能用于砂浆中。

拌制砂浆所用水的水质应符合《砼拌合用水标准》的规定。

砌筑砂浆应通过试配确定配合比。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，应重新确定配合比。

砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等，尚应有材料主要性能的进场试验报告。

砌体施工中作好安装管道的配合，避免事后剔打墙面。

外墙内保温由有资质的施工单位完成，进场前单位应编制详细的施工方案，经相关方审批后实施。

施工前，应督促施工单位对使用保温材料按规定进行复检，保证其容重、导热系数等指标符合规范要求，提供成品型式检验报告。

先做样板，由施工单位通知质监站检查验收合格，再大面积施工。施工过程中，经常检查其施工质量，出现问题及时提出并解决。

施工过程中，项目部应监控其施工质量，发现问题及时提出，避免出现返工的情况。

市质监站要求，外墙内保温应进行单项验收，因此应督促施工单位整理好全套技术资料，办理单项工序验收记录。

装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求。大小厂水泥使用范围详见招标文件。

装饰面层材料应满足设计、甲方的要求，墙面所用涂料、地面所用地砖等，应以同一楼层单位，一次订购一个厂家的同批产品，以免发生色差现象，油漆及涂料应

楼地面施工前的技术准备

引测楼层标高，将（楼层标高+100或50cm）的水准线引测到各房间墙面、走廊、楼梯间墙面作为标准控制线。

审查图纸，明确各类房间的装饰做法，并交由熟练班组作出样板间，经设计、建设单位会同签订认可后作为标准，照标准样板备料和施工。

施工前，应由安装队伍敷设好给水排水管线和电线管件及其它预埋件，特别注意地漏上口标高，要复核准确。

天棚、墙面装饰施工前的技术准备

施工前，应对穿过天棚的管道孔洞周围填塞1：2水泥砂浆或细石砼。

对基体进行检查验收，确定各种管道构件安装完毕，符合设计要求。

先做出样板，经建设、设计单位检验认定后，照样板施工。

门窗工程施工前的技术准备

门窗由建设单位直接分包，抹灰过程中应作好配合工作。门窗施工单位应作好以下工作：

施工前，熟悉图纸，确定门窗安装位置和开启方向，以及门窗的数量和质量，通过现场实测，确定门窗的规格，再以此向厂家提出门窗供应计划。

检查门窗洞口尺寸和预埋块的数量、位置。门窗洞尺寸检查包括上下各层相同位置的洞口是否在同一条垂直线上，同一标高洞口是否在同一条水平线上，如有问题事先处理。

其它

装饰饰面施工前应对结构主体进行验收，作好劳动力、机具、材料的组织。

熟悉西南J标准图集各装饰做法的具体操作程序，严格按要求组织施工。

对操作工人进行详细的技术交底，提出施工操作程序、质量要求，安全注意事项等。

为同批出厂产品。

将内墙表面的灰尘，污垢和油渍等清除干净，如门窗已安装，应按要求对门窗框和墙面的间隙填塞严密。

在不同材料交接处，铺钉300宽0.8厚9×25的钢板网，然后抹灰，以避免墙面裂缝。

剔平墙体凸处，对于墙体与钢筋砼接缝处，采用与底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“过渡层”（厚3~5mm），超过接缝的长度不小于100mm，待其干燥后抹底灰。

抹灰前，所有给排水管、箱、盒子、其它管道等预埋完毕，用1：3水泥砂浆填补密实，铺钉300宽钢巴网。当安装的管道、箱盒周边空隙较大时，应先用细石砼填实，再铺钉钢巴网。

按照西南04J图集要求，抹灰前在砖墙面喷水，喷水后在墙体基层上满刷纯水泥浆，砼墙面除刷纯水泥浆（加15～20%建筑胶）外，还应用1：2.5水泥砂浆在墙面刮糙，厚度约3～5㎜。

将凸出的砼剔除，清除砼表面很的灰尘、杂质。

抹灰前，在顶棚基层上满刷一遍加20%建筑胶水泥浆，防止抹灰层开裂、空鼓。