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门窗安装方法正确，质量满足施工验收规范要求。

门窗外框周边与墙体缝隙应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5-8深的槽口，填嵌防水密封材料。

质量通病与预防措施

现象

砖砌体组砌混乱，砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。

保证措施

砌筑采取“三一”砌法，严禁干砖上墙。

改善砂浆和易性，水泥混合砂浆中的塑化材料，符合试验室试配。

砖砌筑要求砖工砖缝搭接不得少于1/4砖长，“全顺组砌方式”。

墙砖墙面空鼓、脱落防治措施

基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。

墙砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到墙砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。

粘贴砂浆厚度应控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。

当墙砖墙面有空鼓和脱落时，应取下墙砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。

外墙渗水防治措施

保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。

外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。

梁下的填充墙，上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。

1：3水泥砂浆打底必须两次成活。

面砖应采用掺107胶的水泥砂浆做粘结层。

当粘贴完一个施工单元即应进行勾缝处理，1：1水泥砂浆勾缝须勾严密，不得有漏勾或蚯蚓眼存在。

门窗渗漏防治措施

横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。

外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠,在转角处应切成450角并硅胶粘结牢固,不得有缝隙.门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。

框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。

门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。

为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。

卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。

在找平层上铺涂防水卷材时，找平层应洁净干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。

铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水卷材应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水卷材向上铺涂，高出面层20—30cm，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。

铺涂完毕后应作蓄水实验，蓄水深度为20—30mm，24小时内无渗漏为合格，并做好记录。

试验合格后应立即做好防水卷材的砂浆保护层，防止防水卷材的损坏。