代写可行性研究报告 商业计划书 大庆做可研报告的公司

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沉降观测点用Φ28长度120mm的埋件埋入孔内，环氧树脂填充固定，观测时时将活动标志旋紧，测毕取出，盖好保护盖。

控制桩位用混凝土保护，用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。

定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

混凝土浇筑前，拆除柱上一道定位箍筋，采用比钢筋直径大一型号的40cm长PVC管，套在柱每根竖向钢筋上；或采用塑料薄膜对柱钢筋底部50cm高度范围内进行围护。

模板堆放场地应平整并垫方木堆放，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方,防止模板扭曲变形，楼板模板应按对应部位层层安装，减少损失。

塔吊运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。

顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重以防模板变形甚而压塌模板。

模板的支撑件其他工种不得随意拆除。

所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。

模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边漆。钢模板拆模时要擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。

主体结构混凝土施工完成后10-12小时需及时进行养护，养护材料根据工程所在地区气温特点选择。泵送混凝土宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物。

下一层模板支撑脚手架搭设前，必须在钢管底部垫设垫木，防止钢管损坏已浇筑完成的楼板混凝土。

梁、柱侧模拆除时，应在砼强度能保证其棱角不因拆模而损坏时，方可拆除。

拆模并清理完成后，混凝土墙、柱、较大孔洞口及楼梯阳角位置采用不小于10cm宽模板进行角部包封，防止撞伤混凝土阳角保护模板不得直接钉于混凝土结构上

在砌筑围护工程中，水电及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完毕的墙体

抹灰时要注意不要碰撞墙角、门框等，门框下部70cm高度范围内应钉模板、方木或木板等保护。

抹灰施工完成后，应及时清擦干净残留在门窗上的砂浆，梯子、靠尺和铁铲(锹)等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上，并及时喷水养护。

栏杆进场前需用胶纸或硬纸板保护。玻璃进场前粘贴塑料薄膜保护。

安装验收合格后，多层楼梯栏杆扶手用3㎜厚珍珠棉包裹，转角部位用同厚度珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤。户内楼梯、阳台栏杆立柱与扶手用塑料布或珍珠棉全面包裹，并在其上增加300mm面宽的9厘夹板制作的面罩（以罩住玻璃栏板与扶手为准）。

严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。保洁时用不褪色的干布擦拭即可。

建立领导回访制度，由公司领导或项目经理组织进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于五次；

严格贯彻企业服务质量方针：热情、周到、随叫随到；

建立维修工程专职专人负责制，由相应部门派专人负责。

工程回访计划：交工后三个月内即开始由公司领导或项目经理组织进行工程回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水等问题进行回访，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改及维修。

工程交付验收使用后我单位将委派维修人员24小时全天候长期驻守现场，驻守人员至少包括土建两人、电气两人、水暖空通两人。一旦出现需维修问题，将立即进行解决，确保本工程项目正常使用。如遇到特殊困难将及时上报公司加强力量，确保几小时内解决全部问题。

如遇突发性大风、暴雨、暴雪、大幅度降温等恶劣天气，我方在得知预报消息后将在时间组织有关人员对设备、屋面排水设施、外檐装饰等进行排查检修。并且在恶劣天气进行时期委派人员进行监控和巡查，排除各种隐患。后在恶劣天气过后由我单位人员对受到影响或损坏的设备、设施进行全面维护修缮。

在季节性供冷、供热的调试及运作初期，维修服务中心派专人24小时值班，作到应急事故不过夜。

我方将义务为物业管理单位培训日常维护、管理的相关人员，以保证正确使用与管理。