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棣秦咨询是一家专业从事投标书制作、标书代写、电子标上传、工程预算、方案设计的咨询公司。公司一直专注为企业提供各类标书制作，目前已有6余年行业招投标、审计、预结算经验，业务范围遍及全国各省市，主要服务于各建设单位、私人老板，为之提供优质的投标服务、预结算服务等。

新风系统维护及保养

    1）、风口及滤网清洗，新风系统出风口6个月清洗一次

    2）、检查风速，每6个月检查系统并调节风量，排除隐患，保障新风效果

    3）、新风主机接线检查，每12个月由专业人员检查新风机接线，及时解决安全隐患。

    4）、新风控制开关检查

    5）、新风管道气密性检查

 7、冷却塔预防性保养工作内容

    1）、运行季节启动前准备和检查 （一年一次）

    1.1）、清洗水塔过滤层及水箱；

    1.2）、检查调节水箱水位；

    1.3）、检查喷嘴和布水盆，必要时更换或维修；

    1.4）、检查调节皮带的松紧度、同心度，紧固所有固定螺丝；

    1.5）、检查运行噪音和振动情况；

    1.6）、检查马达运行电流和电压确认在许可范围内

    1.7）、润滑轴承；

    1.8）、检查确认电气控制装置性能良好。

    2）、运行季节检查（每月一次）

   2.1）、检查确认电气控制部分性能正常良好；

   2.2）、检查马达电压及运行电流；

   2.3）、根据需要检查皮带和皮带轮，必要时更换；

   2.4）、检查和调节水箱水位；

   2.5）、检查喷嘴和布水盆情况；

   2.6）、检查运行噪音和振动情况；

   2.7）、根据主机运行条件，检查高速散热情况。

8、年度间停机后的检修

  1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

  2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；

  3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充

  4）检查压缩机电机绝缘情况

  5）查并收紧电路上的各电线接点

  6）查电气控制部分

  7）提供以上内容检查报告（每年一次）

  8）、空气处理机、风机盘管的检查（每年一次）。         

  9）、空气处理机、风机盘管的保养、加油（每年一次）。   

  10）、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器（每年至少一次）。

  11）、清理管路、除污（每年至少一次）。

  12）、空气处理机的清扫、除尘（每年一次）。

  13）、冷冻水泵的检查、加油

  14）、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件

  15）、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、

 16）、管道保温情况的检查及更换修理。

三、分体式空调保养目的

分体式空调在运行中，由于内部静电的吸附作用，加上气流一直在室内循环流动，环境中的浮尘、烟气、体味，以及碱、胺、病毒、细菌等外来物会被吸附在蒸发器及热交换系统面，也是细菌的集聚地。空调启动时，会向狭小的室内空间蒸发胺、烟、碱等有害物质及病菌，这就会危害人体的健康。同时，由于空调中蒸发器的翅片经常处于潮湿状态，容易滋生藻类，堆积污垢，堵塞排水管及蒸发器翅片，致使房间空气质量差、空调耗电量增加、故障率增高。为了保证工作区域的空气质量，有益工作人员的身体健康，分体式空调应当定期进行空调清洁、每年度应清洗保养1-2 次及以上。

四、分体式空调维护保养内容

 1、日保养内容

    （1）、检查风格、目视空调风格是否积尘

     (2）、检查送风及制冷开机启动送风及制冷是否正常

     （3)、 检查外观、电源线及排水，检查空调是否有明显的损坏，包扎 保温 电源线是否老化，排水是否良好。

   2、月度保养：过滤网清洗，将初效过滤网取下，用清水冲干净吹干裝上使用，必要时用翅片清洗液清洗散热翅片

四、24小时值班方案

 贵医院与我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部工作后。我方将派技术人员长住医院，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。并做好每天空调各个运行参数的记录，发现异常及时处理，同时将记录作为换季维护及检修的依据。如机组出现紧急情况现住技术人员无法处理，我公司将加派技术人员将机组尽快修复。

中央空调清洗方案

1. 清洗内容：中央空调冷冻水系统。（风冷冷凝器单独清洗）

2. 清洗工期：十天左右

3. 清洗验收标准：清洗结束后经双方验收符合《HG/T 2387—92 工业设备化学清洗质量标准》中的有关规定。

除垢率：

（1）、 清洗以碳酸盐为主的水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖面积的90%以上。

（2）、 清洗硅酸盐或硫酸盐水垢，除垢面积应达到原水垢覆盖面积的60%以上。  

（3）粘泥及藻类清除率80%以上。

清洗工艺流程：

（一）、冷冻水系统清洗工艺流程一、停机清洗：水冲洗—杀菌灭藻清洗——清洗剂除垢清洗——清洗后冲洗——预膜——清洗后的清理。

1、水冲洗

   水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜，冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。

2、杀菌灭藻粘泥剥离清洗

   杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离。排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行清洗，当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。

3、清洗剂除垢清洗

   清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统，用循环泵循环清洗并在Zui高点排空和Zui低点排污，以避免产生气阻和导淋堵塞，影响清洗效果。清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）浓度、温度、PH值等，当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗。

4、清洗后的漂洗

   此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平缓时结束冲洗。